PROMOCIÓN PISOS OBRA NUEVA, OLLERIAS

Edificio Alminar, en la Avenida de las Ollerías esquina San Juan de la Cruz. Construcciones Berlanga promueve y comercializa este edificio de Obra Nueva en Córdoba formado por 21 viviendas con trastero vinculado y garaje opcional.

El edificio cuenta con planta baja más 6 plantas. Hay viviendas de 2 y 3 dormitorios, estando los trasteros y garajes en los sótanos.

Su fachada ejecutada mediante sistema SATE ( Sistema Aislamiento Térmico exterior) y sus ventanas con rotura de puente térmico garantizan la comodidad acústica y térmica de las viviendas.

Edificio Alminar cuenta además con puerta de entrada blindada y armarios empotrados revestidos en interior.

Contiene una instalación solar térmica, con un aporte mínimo del 70% de la energía anual necesaria para  Agua Caliente Sanitaria (ACS). Formada por captadores solares ultra selectivos y apoyo mediante equipo aerotérmico.

La climatización se soluciona mediante un equipo de bomba de frio/calor por conductos con rejilla de impulsión en salón, cocina y dormitorios, y de un sistema de ventilación a través de recuperador de calor en cada vivienda.

«Calificación Energética A»

Lo que contribuye a una gran reducción de la demanda del mismo y una disminución de emisiones de CO2 que consigue mediante la adopción de un sistema de cerramientos de fachadas, carpintería exterior y cubierta con un aislamiento muy superior a exigido en normativa.

Contacto
TipologíaPlantaDormitoriosm²cPrecio (desde)Planos
1Baja281,89140.000Ver Plano

ÚLTIMA VIVIENDA DISPONIBLE

EDIFICIO ALMINAR

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA


Cimentación por pilotes de hormigón armado.

Estructura mediante forjados reticulares y pilares de hormigón armado.

 FACHADAS Y CERRAMIENTOS


Fachadas ejecutadas mediante sistema SATE (Sistema Aislamiento Térmico exterior),
cerramiento con ladrillo perforado y trasdosado con panel de yeso laminado con aislamiento
interior de lana de roca , cubierta transitable impermeabilizada con lámina asfáltica y
aislamiento térmico, capa de protección y terminación en solería filtrante.

Zona de tendederos

DIVISIONES INTERIORES


Aislamiento acústico anti-impacto en forjados.

Distribuciones interiores con placas de yeso laminado de espesor según zonas.

Divisiones entre viviendas con doble placa de yeso laminado con aislamiento sobre doble
estructura.

CARPINTERÍA EXTERIOR


Aluminio lacado o PVC con rotura de puente térmico y persianas en dormitorios y salones de lamas de aluminio con aislamiento de poliuretano inyectado, sistema compacto.
Doble acristalamiento con luna exterior de seguridad 5+5mm. cámara de aire y hoja exterior
de 8 mm. Con vidrio bajo emisivo. tipo “Climalit o similar

CARPINTERÍA INTERIOR


Puerta entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.

Puertas de paso  revestidas en maderas nobles y barnizadas.

Armarios en puertas correderas de madera, forrados en su interior con altillo y divisor.

Herrajes en latón o acero de primera calidad.

FONTANERÍA


Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de 1ª calidad marca Roca o similar.

Bañera de chapa esmaltada.

Grifería monomando cromada de primera calidad.

Contador individual por vivienda.

Red de agua fría y caliente en polietileno reticular, cumpliendo con normativa.

Tomas de agua para fregadero, lavavajillas y lavadora en cocina.

Instalación solar térmica con un aporte mínimo del 70% de la energía anual necesaria para ACS formado por captadores solares ultraselectivos.

SOLADOS


Pavimento sintético laminado con acabado en textura madera a elegir por los clientes entre los
modelos facilitados en toda la vivienda excepto en baños y cocinas que irán en gres de 1ª calidad.

PINTURAS


Paredes y techos de todas las habitaciones en plástico liso color a elegir por la D.T.

CLIMATIZACIÓN


Instalación de climatización mediante bomba de frío/calor por conductos con rejilla de impulsión en salón, cocina y dormitorios.

Sistema de ventilación a través de recuperador de calor en cada vivienda.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES


Mecanismos de 1ª calidad Simón 82 blanco o similar

Instalación de T.V. para recepción de señal digital.

De acuerdo a Reglamento Electrotécnico de baja Tensión y a Reglamento sobre infraestructuras
comunes en edificios para acceso a los servicios de Telecomunicaciones.

ZONAS COMUNES


En portal y escaleras solería de piedra natural.

Ascensor con paradas en plantas de trasteros y azotea.

Videoportero.

El proyecto cuenta con un patio de luz bajo el cual se podrá ver la puesta en valor de los restos arqueológicos existentes, a traves de un suelo de estructura de acero y vidrio de seguridad.

CALIFICACIÓN ENERGETICA «A»


Lo que contribuye a una gran reducción de la demanda energética del mismo y una disminución de emisiones de CO2 que se consigue mediante la adopción de un sistema de cerramientos de fachadas, carpintería exterior y cubierta con un aislamiento muy superior a exigido en normativa.

NOTA: Las especificaciones de la presente memoria son indicativas y susceptibles de modificación por exigencias técnicas de la Dirección Facultativa, garantizándose el mantenimiento del nivel de calidad o cumplimiento de normativa.