PROMOCIÓN DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN AVENIDA DE LAS OLLERIAS

Edificio PATIO ROMANO, en la Avenida de las Ollerías 20. Construcciones Berlanga Cortes SL, promueve, construye y comercializa este edificio de Obra Nueva en Córdoba formado por 16 viviendas, 30 trasteros y 44 cocheras.

El edificio cuenta con planta baja más 2 plantas. Hay viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, estando los trasteros y garajes en los sótanos primero y segundo del edificio.

Contacto
TipologíaPlantaDormitoriosm²cPrecioPlanos
1BAJA278,11 140.000 € + I.V.A Ver plano
2BAJA393,60 RESERVADO
3BAJA399,85 172.000 € + I.V.A Ver plano
4BAJA4124,20 222.000 € +I.V.A Ver plano
1PRIMERA3 93,60 RESERVADO
2PRIMERA3 99,87 187.000 € + I.V.A Ver plano
3PRIMERA2 89,32 RESERVADO
4PRIMERA2 94,36 177.000 € + I.V.A Ver plano
5PRIMERA3 99,36 178.000 € + I.V.A Ver plano
6PRIMERA3 124,44 RESERVADO
1SEGUNDA3 93,60 RESERVADO
2SEGUNDA3 99,87 189.000 € + I.V.A Ver plano
3SEGUNDA2 89,32 RESERVADO
4SEGUNDA2 94,36 179.000 € + I.V.A Ver plano
5SEGUNDA3 99,36 RESERVADO
6SEGUNDA3 124,44 RESERVADO Ver plano

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EDIFICIO PATIO ROMANO

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACION Y ESTRUCTURA

Cimentación por losa  de hormigón armado, estructura mediante forjados reticulares o losas y pilares de hormigón armado

FACHADAS Y CERRAMIENTOS

Fachadas ejecutadas mediante cerramiento con ladrillo perforado, proyectado con espuma de poliuretano y trasdosado con panel de yeso laminado con aislamiento  interior de lana de roca , cubierta  transitable impermeabilizada con lámina asfáltica y aislamiento térmico, capa de protección y terminación en solería.

Zona de tendederos.

DIVISIONES INTERIORES

Aislamiento acústico anti-impacto en forjados.

Distribuciones interiores sistema autoportante de placas de yeso laminado con aislamiento acústico, de espesor  según zonas.

Divisiones entre viviendas con doble placa de yeso laminado con aislamiento acústico sobre doble estructura.

CARPINTERIA EXTERIOR

Aluminio lacado o PVC con rotura de puente térmico  y persianas en dormitorios y salones de lamas de aluminio con aislamiento de poliuretano inyectado, sistema compacto,

Doble acristalamiento con  vidrios termoacústicos, tipo “Climalit” o similar,   con control solar en dependencias orientadas al sur.

CARPINTERIA INTERIOR

Puerta entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.

Puertas de paso en madera revestidas en maderas nobles

Armarios en puertas correderas de madera, forrados en su interior con altillo y divisor

Herrajes en latón o acero de primera calidad

FONTANERIA

 Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco  de 1ª calidad marca  Roca  o similar.

Placas de ducha en resina. Grifería monomando cromada de primera calidad.

Contador individual por vivienda

Red de agua fría y caliente en polietileno reticular, cumpliendo con normativa.

Tomas de agua para fregadero, lavavajillas y lavadora en cocina

Instalación solar térmica con un aporte mínimo del 70% de la energía anual necesaria para ACS formado por captadores solares ultraselectivos.

Termo eléctrico

SOLADOS Y ALICATADOS

Pavimento sintético laminado con acabado en textura madera a elegir por los clientes entre los modelos facilitados en toda la vivienda excepto en baños y cocinas que irán en gres de 1ª calidad.

PINTURAS

Paredes y techos de todas las habitaciones en plástico liso color a elegir por la D.T.

CLIMATIZACION

Instalación de climatización mediante máquina con bomba de frío/calor  por conductos con rejilla de impulsión en salón, cocina y dormitorios.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Mecanismos de 1ª calidad Simón 82 blanco o similar

Instalación de T.V. para recepción de señal digital.

De acuerdo a Reglamento Electrotécnico de baja Tensión y a Reglamento sobre infraestructuras comunes en edificios para acceso a los servicios de Telecomunicaciones.

ZONAS COMUNES

Ascensor con paradas en plantas de trasteros y azotea.

Videoportero

Patio interior con solería de exterior y pérgola

Puesta en valor de la “Muralla Romana”

 

 

 

 

NOTA: Las especificaciones de la presente memoria son indicativas y susceptibles de modificación por exigencias técnicas de la Dirección  Facultativa, garantizándose el mantenimiento del nivel de calidad o cumplimiento de normativa.